Diário da Cidade – Notícias Balneário Camboriú Esportes Entretenimento Eventos Política Empregos Camboriú Itajaí Itapema Navegantes Santa Catarina Brasil e Mundo
Noticia SC

Como fechar a varanda do seu apartamento com vidro em Balneário Camboriú.

sacadas reiki em balneario camboriu

Protegida com vidro, a varanda ganha aconchego e se transforma num dos espaços mais concorridos do apartamento. Saiba a melhor forma de isolar a sua sacada.

Meio fora, meio dentro. Esse perfil híbrido da varanda, um lugar para encontros e celebrações, é que torna o ambiente tão cobiçado nos últimos tempos. Antes de promovê-la a estrela do apartamento, no entanto, há quem prefira criar uma forma de mantê-la fechada, conquistando mais aconchego e proteção para descansar ou receber os amigos. “Quem escolhe um imóvel com sacada já pensa em criar um canto de lazer. A salvo do vento e do barulho, ele fica ainda mais agradável”, observa a arquiteta Mayra Lopes

sacada-reiki-de-vidro-em-balneario-camboriu
sacada-reiki-de-vidro-em-balneario-camboriu
A estrutura de fechamento apoia-se sobre o guarda-corpo neste projeto do arquiteto Gerson Dutra de Sá, de São Paulo. A execuçãoé da AtlanticBox. Do lado de fora, uma tela confere mais segurança ao apartamento, que tem criança entre os moradores.

Do ponto de vista arquitetônico, a varanda cumpre uma função que vai além de ser espaço de relaxamento, pois cria sombreamento sem bloquear a entrada de ar e claridade. “Com medidas generosas, esse lugar se coloca como extensão natural do living. Por isso, é normal isolá-lo”, avalia Mayra. Quanto à parte legal, lembre-se de que essa decisão envolve o condomínio. Defnir o sistema de fechamento e o tipo de vidro a ser usado requer, em primeiro lugar, uma verifcação das normas do edifício. Detalhes como as cores do vidro e dos perfs são determinados em convenções internas”, orienta Valmir Almeida, diretor da empresa AtlanticBox, de São Paulo. Obedecer a esse padrão mantém a unidade visual do prédio – o que valoriza o imóvel em caso de venda – e evita que sua obra seja questionada pelos vizinhos.

 

A força do vento nos andares mais altos serve de parâmetro para todos os outros. “Vidros com espessura de 8 ou 10 mm garantem a resistência necessária para isolar a sacada. Se for laminado [uma película interna impede a queda de estilhaços em caso de quebra], melhor ainda”, revela revela José Roberto Ferreira Lima, gerente operacional da Tecvetro, também de São Paulo. As folhas de vidro podem ir do piso ao teto ou começar a partir do guarda-corpo. “Cabe ao instalador avaliar a melhor opção, de acordo com a resistência da mureta original”, explica Valmir. Nos dois casos, evite tirar as portas entre a varanda e os ambientes internos. Elas estão ali para proteger o restante do imóvel de vento e chuva.

 

Por dentro da lei

Por não ser computada como área útil do imóvel, a varanda tem um peso menor no cálculo do IPTU. Fechá-la pode desequilibrar a conta, motivo pelo qual há tantas discussões sobre o que pode e o que não pode ser feito nesse território. As leis a respeito do assunto são municipais – não há consenso nacional sobre o tema. No rio de Janeiro, por exemplo, alterar projetos de varanda é algo delicado. Se sua cidade tem uma política mais maleável, como ocorre em São Paulo, é preciso estar atento ainda à convenção do condomínio, que ganha peso de lei e sujeita o condômino a multas pesadas em caso de desrespeito.

 

Campoy Estúdio
sacada-reiki-de-vidro-em-balneario-camboriu
sacada-reiki-de-vidro-em-balneario-camboriu

1. Sistema europeu. É o mais vendido atualmente. Permite a abertura total do vão e se adapta a todos os formatos de varanda. As folhas de vidro ficam alinhadas num único trilho por um pivô central. Com um giro de 90 graus, elas se recolhem por completo num dos cantos. A vedação contra água é pouco efciente.

2. Sistema Stanley. De acordo com o tamanho do vão, acrescentam-se mais trilhos por onde as lâminas de vidro podem correr. Assim, a abertura fica quase completa: todas as folhas se escondem atrás de um painel fxo. A distribuição versátil controla o vento de forma especialmente efcaz.

3. Sistema versatik. Funciona como uma grande janela, com duas laterais fxas e as lâminas centrais móveis correndo por um único trilho. A desvantagem está na limitada abertura do vão, a menor entre os sistemas. Por outro lado, apresenta a mais alta capacidade de vedação da chuva.

Luis Gomes
01-como-fechar-a-varanda-de-apartamento-com-vidro

Quem Faz

Na hora de contratar o serviço de uma empresa, verifique se ela oferece atendimento pós-venda e garantia. Peça indicações de antigos clientes – são um bom termômetro da qualidade dos serviços. Quanto ao orçamento, você vai encontrar diferentes formas de cálculo – as empresas podem cobrar por m², metro linear ou por projeto fechado. Os preços abaixo são estimativas sujeitas a variações em função do tamanho e da complexidade do projeto. “Em sacadas maiores, por exemplo, o custo por m² cai bastante porque conseguimos negociar descontos com o fornecedor”, afirma Márcia Braga, da FineSystems de Curitiba.

Balneário Camboriú

Lorenzarri Aluminio – tel. (47) 3365-4937

Itajaí

Grupo Fortebox – tel. (47) 3344-1214

Itapema

Vidraçaria Itapema – tel. (47) 3083.3819.

Posts Relacionados

Imóveis comerciais de alto padrão transformam perfil do mercado de negócios no litoral de Santa Catarina

“Produção Orgânica de Pitaia” é foco de curso em Araranguá

Natacha Kamila lança álbum visual com paisagens catarinenses

Diário da Cidade

Hospital Regional do Oeste credenciado para atender pacientes com AVC

Imóveis comerciais de alto padrão transformam perfil do mercado de negócios no litoral de Santa Catarina

Diário da Cidade

Dos 2.500 empregos a serem gerados pela RNI cerca de 500 é em Santa Catarina

TRT-SC ABRE INSCRIÇÕES PARA SEMANAS DE CONCILIAÇÃO E EXECUÇÃO

Stone abre vagas de emprego em três municípios de Santa Catarina

Fisioterapia tem sido aliada no tratamento de sequelas pós- AVC

Centros de conciliação homologam mais de R$ 93 milhões em acordos trabalhistas no primeiro semestre em SC

Registro de Propriedades em SC é destaque no relatório do Banco Mundial

Grupo do Bay apresenta Fibra Fisio Marathon ao prefeito Ari Vequi

Warm Up Opcon 2021: evento nesta quinta discute a era da voz e estratégias para tirar proveito dela

Diário da Cidade

Inverno e coronavírus: nutricionista indica ações que reforçam a imunidade

Atacadista comemora números expressivos em campanha promocional

Educação oferece 2,4 mil vagas para cursos técnicos gratuitos em SC

Lei proíbe cobrança de taxas abusivas por universidades privadas em Santa Catarina

Udesc sobe 29 posições no ranking e está entre as melhores da América Latina

Sebrae/SC lança o programa Cidade Empreendedora em Porto Belo

Técnicas para se concentrar nos estudos ouvindo música