Localizado em São José, o empreendimento se destaca pelas mais de 10 áreas de lazer e estrutura de segurança, item identificado em pesquisa.
Superando as expectativas, a Costa Sul Urbanismo, uma empresa do Grupo Lumis, superou a meta de vendas do Loteamento Vista da Pedra, localizado em São José na Grande Florianópolis. A margem superior aos 50% foi estimada como meta inicial a ser alcançada em nove meses, até dezembro, e em apenas 4 meses, de março a julho, foi atingida pela equipe de vendas da Loteadora.
Um dos principais motivos que levou a empresa a alcançar este sucesso deve-se ao Projeto do Loteamento como um todo, pois apesar de ser um empreendimento aberto, o Vista da Pedra apresenta características de condomínio fechado em função de prever guarita principal, muros, estrutura para monitoramento 24 horas e uma Associação de Moradores para administrá-lo.
Para ter sucesso na venda de um empreendimento é necessário ter um bom Projeto e uma Estratégia de vendas e marketing bem desenvolvida, um conjunto de fatos, como por exemplo de propor um financiamento facilitado. A área de marketing desenvolveu uma campanha publicitária, em que o mote principal apontava as vantagens em adaptar a realidade financeira do cliente com a da empresa. Os lotes, por exemplo, podem ser financiados diretamente com a loteadora em até 120 vezes.
“Afinal, o cenário atual é de bastante insegurança para o consumidor. E conseguimos transparecer para os nossos clientes os diferenciais do nosso projeto.” afirma Luana. A empresa investiu em pesquisas para identificar as necessidades atuais dos consumidores.
Estrutura
O Loteamento Vista da Pedra é composto por 183 lotes que variam de 360 m² a 1.060 m². São distribuídos em 12 quadras, sendo 12 lotes comerciais, com uma via principal de acesso à entrada do Loteamento, e 171 lotes residenciais na extensão do terreno.
O loteamento está localizado em uma das regiões mais privilegiadas da área continental da Grande Florianópolis. Situado em frente a rodovia SC-281 (antiga 407), a 1km do Contorno Viário, 4,8km da BR-101 e do Continente Park Shopping, a 8km do Centro de São José e 14,5km de Florianópolis.
O empreendimento conta com 12 espaços de lazer e diversão, sendo eles: espaço zen das árvores frutíferas, academia ao ar livre, quadra poliesportiva, trilha ecológica, mirante da pedra, praça do fogo, pet place, horta orgânica, salão de festas, redários, solarium, vila infantil e playground. Além disso, o loteamento está em total contato com a natureza, sendo que, de 153.216,91 m² de área global 27.974, 25 m² são de área verde e 19.264,62 m² de área de preservação permanente. A entrega do Vista da Pedra está previsto para 2018 e as obras estão a todo vapor, conforme cronograma.
Sobre a Costa Sul
Há seis anos no mercado catarinense, a empresa investe em loteamentos planejados e sustentáveis. Atualmente conta com 3 projetos: o Portal da Colina em São José entregue em 2011, o Nova Congonhas em Tubarão (com entrega prevista para o primeiro trimestre de 2017) e o Vista da Pedra também em São José (entrega prevista para 2018 e obras já iniciadas).
O Grupo Lumis atua há mais de 16 anos no segmento de construção civil no estado, e prova desse sucesso é a entrega de cerca de mais de 410.000 mil m² de obras de empreendimentos de alto padrão e loteamentos. Em 2015 realizou também a entrega do Loteamento Lumis Parque, situado em frente a BR-101, com 196 lotes, teve suas vendas e obra em tempo recorde.